Termini e condizioni Vendita

Informazioni: Anche se ogni sforzo è fatto da SHARM EL SHEIKH IMMOBILIARE, i suoi agenti, soci o dipendenti di verificare le informazioni fornite nel loro sito web, brochure e materiale promozionale, deve essere chiaro che tali informazioni non fa parte di alcun contratto o da un'offerta . Ogni acquirente che intende di un immobile o di un business si deve soddisfare per quanto riguarda la correttezza delle informazioni stampate o verbalmente emessi da SHARM EL SHEIKH IMMOBILIARE, i suoi agenti, collaboratori o dipendenti.

  • Dettagli: SHARM EL SHEIKH IMMOBILIARE suoi agenti, collaboratori o dipendenti rendere ogni sforzo per mantenere aggiornati i dati ha dichiarato nel suo sito web, brochure e altro materiale promozionale, ma non può garantire che le proprietà particolari e le imprese saranno ancora disponibili per la vendita quando i potenziali acquirenti di informarsi o viaggiare per vedere. I fornitori possono aumentare o diminuire il prezzo di proprietà / imprese e non vi è garanzia che il prezzo indicato nel SHARM EL SHEIKH IMMOBILIARE sito web o brochure rimarrà accurate. SHARM EL SHEIKH IMMOBILIARI riserve il diritto di apportare modifiche alle informazioni e il prezzo dei contenuti sul nostro sito web in qualsiasi momento senza preavviso.
  • Disponibilità: SHARM EL SHEIKH IMMOBILIARE suoi agenti, collaboratori o dipendenti fa si assume alcuna responsabilità per gli acquirenti interessati derivanti dalla loro incapacità per visualizzare le proprietà e le imprese in cui possono essere interessati a causa del fatto che le proprietà o le imprese possono non essere più disponibili per la vendita, o per revisione dei prezzi di acquisto, oa causa di circostanze impreviste.
  • Servizi: Tutti i servizi connessi offerti, come la finanza, mutui, assicurazioni, valuta scambio, legale e fiscale, Traslochi e qualsiasi altro servizio da parte di terzi - Sono semplicemente consigliati solo in buona fede e tutti gli accordi e contratti con tali soggetti o di tali servizi sono interamente a carico del compratore / utente e fornitore di servizi e non la responsabilità o la responsabilità di SHARM EL SHEIKH IMMOBILIARE.
  • Tassi di cambio: Essere consapevoli del fatto che le fluttuazioni valutarie possono influenzare notevolmente Il prezzo da pagare in sterline per un immobile quando si arriva a pagare per questo. consigliamo di tenere questo in mente e cercare un aiuto professionale per il trasferimento di denaro all'estero. Si noti inoltre che sono spesso elencati nella valuta 'locale' e, pertanto, un prezzo / dollaro Sterlina / Euro è spesso solo una guida.
  • Responsabilità aziendale: SHARM EL SHEIKH IMMOBILIARI suoi agenti, collaboratori o dipendenti operare come agente di introdurre per aiutare le persone interessate a trovare e acquisto proprietà e imprese. SHARM EL SHEIKH IMMOBILIARE non è responsabile per eventuali perdite cui possono incorrere per qualsiasi ragione derivante dalla loro interesse acquisto, tentato acquisto o effettivo acquisto di un immobile all'estero.
  • Misure, possesso e utilizzo: Terreni, immobili e camera dimensioni fornite nella SHARM EL SHEIKH IMMOBILIARE suoi agenti, collaboratori o sito web, brochure del dipendente o di qualsiasi materiale promozionale sono soggetti a indagine. Resta la responsabilità del acquirenti di accertare la correttezza di tali informazioni. Costruzione trame descritti nel sito web SHARM EL SHEIKH IMMOBILIARE, brochure e promozionale letteratura rimane di competenza degli acquirenti di lotti di terreno per acquisire / controllo tutte le necessarie autorizzazioni di pianificazione e licenze. Titolo e possesso è anche responsabilità del compratore, avvocato e società di vendita e SHARM EL SHEIKH IMMOBILIARE raccomandare che i servizi di un professionista sono impiegati per l'acquisto di immobili all'estero come in Egitto tutte le proprietà sono venduti su base lorda, che comprendeva la costruzione comunale aree quali scale e / condotta ect.
  • Come SHARM EL SHEIKH IMMOBILIARE pagato per il loro servizio: Nel complesso, SHARM EL SHEIKH IMMOBILIARE, i loro agenti, collaboratori o dipendenti sono pagati una percentuale dei costruttori, agenti o gli sviluppatori di profitto / tasse e questo è generalmente parte del bilancio destinato per il marketing e le vendite, e quindi l'acquirente non paga più per una proprietà a seguito di acquisto via SHARM EL SHEIKH IMMOBILIARE. Quindi, in effetti, un client riceve un servizio gratuito da SHARM EL SHEIKH IMMOBILIARE, compresa la consulenza, assistenza, ricerca e capacità di fonte proprietà pure cercando di portare solo le migliori proprietà ai clienti.
  • Collegate azioni: SHARM EL SHEIKH IMMOBILIARI suoi agenti, associati o dipendenti non possono essere ritenute responsabili o responsabili per le azioni di altre persone o società o imprese con le quali può essere associata o hanno collegamenti con.
  • Finance & Investment consigli: Qualsiasi investimento o consulenza finanziaria in SHARM EL SHEIKH IMMOBILIARE, i suoi agenti o collaboratori sono una guida e fiscale esperto, pianificazione finanziaria e consulenza mutui saranno tenuti a confermare le informazioni per l'acquisto di un immobile.
  • Controversie: Tutte le controversie in materia di proprietà deve essere risolto secondo le leggi d'Egitto in cui l'immobile è situato e tra l'acquirente e il venditore contratta.
  • Membro di organismi professionali:
    • SHARM EL SHEIKH IMMOBILIARE sono membri FIABCI - La federazione immobiliare internazionale, che hanno migliaia di soci in tutto il mondo e hanno lo scopo di promuovere la pratica professionale e rete globale nel settore immobiliare.
    • SHARM EL SHEIKH IMMOBILIARE sono anche membri della AIPP.
    • In qualità di membro della AIPP siamo stati controllati e approvati, e ci siamo volontariamente siamo impegnati a regolamentazione del settore. Per verificare la nostra appartenenza, a leggere il codice di condotta, o per saperne di più su AIPP, visita www.aipp.org.uk
  • Assicurazioni: Quando si viaggia all'estero si consiglia di organizzare la copertura assicurativa completa adatto. SHARM EL SHEIKH IMMOBILIARI suoi agenti, collaboratori o dipendenti non accettano responsabilità per perdite, danni, risarcimento o lesioni personali derivanti da un viaggio di osservazione. Allo stesso modo, è necessario l'assicurazione sul bene acquistato, e questo è ancora una volta la responsabilità del compratore / venditore e non Sharm el Sheikh IMMOBILIARE, i suoi agenti, collaboratori o dipendenti.
  • Tempo sulla nuova proprietà di costruzione: Mentre ogni sforzo è fatto da SHARM EL SHEIKH IMMOBILIARE suoi agenti, soci o dipendenti di dare informazioni precise agli acquirenti di "piano fuori" proprietà per quanto riguarda il tempo di costruzione di tali proprietà deve essere chiaro che i contratti di acquisto sono con la costruzione in questione di società e di costruzione non con SHARM EL SHEIKH IMMOBILIARE suoi agenti, collaboratori o dipendenti .Estimated volte sono date dalla società di costruzioni in questione e dovrebbe essere chiaramente compreso che si possono verificare ritardi o modifiche. SHARM EL SHEIKH IMMOBILIARI suoi agenti, collaboratori o dipendenti declina ogni responsabilità per tali ritardi o modifiche.
  • L'accesso e l'uso dei SHARM EL SHEIKH siti immobiliari e contenuti: All materiali, loghi, immagini e contenuti su sharmelsheikhrealestate.com e altri siti web di proprietà all'interno del nostro gruppo sono di esclusiva proprietà dei Kni SHARM EL SHEIKH IMMOBILIARE e non possono essere utilizzati da altre parti in alcun modo se non con il consenso.
  • Depositi: Depositi rimborsabili sono accettate solo a condizione che i potenziali acquirenti cambiare il loro deposito rimborsabile di un deposito definitivo e non è rimborsabile entro 14 giorni dalla prenotazione .. Tali depositi sono completamente rimborsabili durante questo periodo di tempo di 14 giorni. Successivamente il relativo contratto sarà annullato e il deposito (al netto di eventuali spese di movimentazione) sarà rimborsato. Deve essere chiaro che una volta che un acquirente paga un deposito e scambia contratti con una società di costruzioni, allora tali depositi non sono rimborsabili. Nel caso in cui una determinata operazione non diventi una vendita e il cliente desidera disdire struttura al loro decisione. SHARM EL SHEIKH IMMOBILIARE non può essere ritenuta responsabile per il ritorno di qualsiasi deposito o pagamenti concordato con l'agente o sviluppatore e questo è quello di essere a carico del acquirente o di follow-up diretta con lo sviluppatore che ha emesso il loro contratto per la proprietà.
  • Rivendere:Se una proprietà è stato acquistato al fine di ri-vendita si ricorda che SHARM EL SHEIKH IMMOBILIARI suoi agenti, associati o dipendenti non garantisce la vendita di proprietà prima o dopo il completamento, né garantiscono eventuali profitti o ritorni, e non hanno controllo sul volume futuro degli acquirenti, i loro requisiti o condizioni di mercato future. SHARM EL SHEIKH IMMOBILIARE suoi agenti, collaboratori o dipendenti non richiede l'esclusiva per immobili mercato di rivendita.
  • Posta un accordo per l'acquisto di domande: SHARM EL SHEIKH IMMOBILIARE internazionale suoi agenti, collaboratori o dipendenti opera solo come agenzia di introdurre per aiutare le persone interessate a trovare e acquisto di proprietà da una vasta gamma di sviluppatori, agenti e collaboratori. Tutte le richieste di legge devono essere indirizzate all'avvocato che hai nominato e non SHARM EL SHEIKH IMMOBILIARE. i suoi agenti, collaboratori o dipendenti.
  • Responsabilità Fiscale: Imposta sul reddito o sulle plusvalenze dovute sugli utili o redditi realizzati in materia di proprietà o in affitto è completamente a carico del venditore.
  • Politica di dati: Quando si registra con SHARM EL SHEIKH IMMOBILIARE allo scopo di trovare una proprietà all'estero, saranno necessari dati personali come nome, indirizzo, e-mail e numero di telefono. Questi dati forse trasmesso / condiviso con le nostre società estere collegate e gli sviluppatori e questo è essenziale per aiutare un cliente cercando di acquistare un immobile. Se un cliente non desidera avere le loro informazioni passate a terzi devono farne richiesta e SHARM EL SHEIKH IMMOBILIARE saranno conformi.
  • Informazioni di contatto: SHARM EL SHEIKH IMMOBILIARI suoi agenti, collaboratori o dipendenti non accettano forma di responsabilità qualsiasi cliente, che non ha informato lo sviluppatore, da chi sono i contratti costruttori fuori da, per quanto riguarda nuovo cambio di indirizzo o di contatto. Se lo sviluppatore non riesce a contattare il cliente attraverso le attuali informazioni che hanno in archivio e nessuna evidenza di informare l'autore di nuovo indirizzo è fornito, allora il cliente è a rischio di perdere il denaro investito nella proprietà e la struttura in sé.
  • Servizi aggiuntivi: SHARM EL SHEIKH IMMOBILIARI suoi agenti, collaboratori o dipendenti operano come unico agente che introduce e non organizzano numeri NIE, conti bancari, ipoteche, procura, consigli di immigrazione, ecc ... per i clienti. Spetta al cliente se stessi per organizzare tutti questi, sia con il loro avvocato nominato o se è stata data conferma scritta, dallo sviluppatore che hanno acquistato con.

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