20-04-2012
01/24/2012BY: KRISTA FRANCHI BROCK Capital Economics si aspetta che la crisi immobiliare alla fine di quest'anno, secondo un rapporto pubblicato Martedì. Uno dei motivi: allentamento del credito.La società di analisi osserva il punteggio del credito medio richiesto per ottenere un mutuo ipotecario è di 700. Anche se questo è superiore a punteggi richiesti prima della crisi, è costante con le esigenze uno anno ago.Additionally, Fed Senior Loan Officer Survey trovato requisiti di credito nel quarto trimestre sono stati in linea con il passato tre quarters.However, altro punto di indicatori di mercato non solo a una stabilizzazione degli standard di prestito ipotecario, ma anche un allentamento del credito availability.Banks stanno erogando prestiti fino a 3,5 volte gli utili mutuatario. Questo è fino da un minimo durante la crisi di 3,2 volte earnings.Banks mutuatario sono anche allentando loan-to-value ratio (LTV), che denota Capital Economics "il segno più evidente ancora di un miglioramento delle condizioni di credito ipotecario." In contrasto con un minimo del 74 per cento raggiunto a metà del 2010, le banche stanno prestando al 82 per cento LTV.While condizioni di credito possono aver allentato un po ', alcuni potenziali acquirenti di case sono ancora alle prese con esigenze di credito. In effetti, Capitali punti Economia rileva che nel mese di novembre l'8 per cento di cancellazioni del contratto sono il risultato di un potenziale acquirente, non possono beneficiare di un loan.Additionally, Capital Economics dice "qualsiasi miglioramento delle condizioni di credito non sarà abbastanza significativo per generare